Kup i zarabiaj ! Apartamenty z widokiem na morze! Błękitne Tarasy!
Opis ogłoszenia
DOSKONAŁA LOKALIZACJA : Sianożęty k/Kołobrzegu ul. Lotnicza 1
- modna miejscowość nadmorska sąsiadująca bezpośrednio również z Ustroniem Morskim.
WALORY KLIMATYCZNE i KRAJOBRAZOWE :* film : https://youtu.be/_cSk0yzn3_A* jeden z najpiękniejszych zakątków polskiego wybrzeża łączący w sobie wygody i atrakcje letniska z możliwością wypoczynku w bliskim kontakcie z przyrodą.
* charakteryzuje się łagodnym klimatem z dużą ilością aerozolu morskiego bogatego w cząsteczki jodu.
* pobliskie wydmy porośnięte roślinnością, szeroka piaszczysta plaża i czysta woda gwarantują znakomite warunki do plażowania, kąpieli morskich i pieszych wędrówek.
OPIS : kompleks 135 komfortowych apartamentów (1-2 pokojowych) o pow. 25 m² - 48 m² z dużymi TARASAMI o pow. 10-30 m²
składający się z 3 segmentów budynków : A, B i C ... WIDOK NA MORZE OD PIĘTRA III ... :) Uwaga ! aktualnie w sprzedaży wyłącznie segment A i B
STANDARD LOKALI APARTAMENTOWYCH :
wykończone "POD KLUCZ" w bardzo wysokim, nowoczesnym standardzie m.in. nowatorskie ogrzewanie w systemie 3THERMO : ogrzewanie ścienne podtynkowe - najszlachetniejsza i najzdrowsza forma ogrzewania 3THERMO to głównie EKONOMIA, gwarantuje tańszą eksploatację (40-50 % oszczędności) oraz zwiększoną efektywność przy najmniejszej bezwładności (bliższe informacje : w**************)
BUDYNEK : V-kondygnacyjny (2 cichobieżne windy) kształtem przypomina literę L. Na zewnątrz powstanie dobrze nasłoneczniony, spokojny i zaciszny TEREN REKREACYJNO-WYPOCZYNKOWY oraz wewnątrz ogrodzonej działki monitorowany systemem kamer tv - PARKING na 80 stanowisk parkingowych.
STREFA FITNESS pow. ok 330 m² (wjazd windą) + 2 TARASY (na zewnątrz strefy fitness) pow.ok 71 m2 każdy !
* 2 baseny z funkcją jacuzzi i przeciwprądem (pow. 3,2 x 6 m)
* brodzik dla dzieci 2,5 m x 4 m (gł. 30 cm)
* 2 jacuzzi 8-osobowe
* 2 sauny (klasyczna i na podczerwień)
* siłownia
* sala zabaw dla dzieci tzw. "małpi gaj"
PRALNIA : w przyziemiu budynku (zjazd windą) : dla właścicieli i gości (na żetony).
ROWEROWNIA - WÓZKOWNIA : w przyziemiu budynku (zjazd windą).
KOMÓRKI LOKATORSKIE (pow. od 2,5-4 m²) : w cenie (w przyziemiu budynku) - zjazd windą.
TEREN KOMPLEKSU : dobrze nasłoneczniony, spokojny i zaciszny, ogrodzony i monitorowany TV z placem zabaw dla dzieci i wyodrębnionym miejscem do grillowania.
STANOWISKA PARKINGOWE - naziemne (80 szt) monitorowane systemem kamer TV - cena : 20.000 zł + VAT 23 % (do indywidualnego zakupu)
OTOCZENIE : liczne sklepy, restauracje i kawiarnie, urocze alejki chodnikowe - bogate w stragany z pamiątkami oraz z tzw. małą gastronomią i wiele innych atrakcji. ZEJŚCIE NA PLAŻĘ : łagodne, przystosowane dla wózków dziecięcych i osób niepełnosprawnych.
ATRAKCJE SIANOŻĘT :
* TRASY ROWEROWE m.in.
1. Międzynarodowa Trasa R10 : Ustronie Morskie -Sianożęty - Kołobrzeg - Dźwirzyno - Rogowo - Rewa l- Międzyzdroje - Świnoujście (szlak docelowo przebiegający dookoła Morza Bałtyckiego o łącznej długości 8.500 km)
2. Sianożęty-Ustronie Morskie-Gąski (latarnia morska) Sarbinowo Chłopy
3. trasa do dębów (najstarszych w Polsce) Bolesław 800 lat i Warcisław 640 lat, położonych w niedalekim Podczelu.
* AQUAPARK : centrum sportowo - rekreacyjnego HELIOS : czynne cały rok (ok 2 km) zjeżdżalnie, baseny kryte i odkryte, kręgielnia, korty tenisowe, siłownie.
* 3 MOLA SPACEROWE (jedno z restauracją)
* 2 STADNINY KONI : jazdy m.in. brzegiem morza !
* PAINTBALL (na działce 8.000 m2)
* PARK LINOWY : 11 tras o różnym stopniu trudności - długości ok. 700 m
* WESOŁE MIASTECZKO + WESTERN CITY - atrakcje dla dzieci i dorosłych.
* GOLF (9 dołków) - w sąsiednim Ustroniu Morskim
* LOTNISKO Bagicz (ok 3 km) loty turystyczne i widokowe nad morzem samolotami i motolotniami.
* LOTNISKO Szczecin - Goleniów (ok 100 km) - świetny dojazd (od września) nową droga ekspresową S6. STAN PRAWNY : własność apartamentu zagwarantowana będzie już na etapie umowy przedwstępnej (w formie aktu notarialnego) a na podstawie umowy sprzedaży założona zostanie odrębna księga wieczysta ze stosownym udziałem ułamkowym w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu.
WARUNKI ZAKUPU :
* opłata rezerwacyjna (zadatek) : 10.000 zł (rezerwacja po wpłacie do max 10 dni) za lokal apartamentowy* opłata rezerwacyjna (zadatek) : 5.000 zł (rezerwacja po wpłacie do max 10 dni) za stanowisko parkingowe
* umowa przedwstępna (notarialna) : dopłata do min 40 % ceny sprzedaży- reszta płatna w ratach miesięcznych (wg. harmonogramu) do 31 marca 2020 r
TERMIN WYDANIA : do 30 kwietnia 2020 r
Kołobrzeg ›› Ustronie Morskie
Data dodania: 04/09/2019
