Budynek biurowo - usługowo - mieszkalny w najbardziej handlowej dzielnicy

Cena: 695000.00 Płońsk

Kontakt

Opis nieruchomości
1. Dane techniczno – eksploatacyjne
Nieruchomość zabudowana
Nr ew. działki: 1680/17
Powierzchnia działki: 1520 m² .
Powierzchnia zabudowy: 107,35 m²
Powierzchnia utwardzona (parking) – 500 m²
Wg. MPZP - przeznaczenie podstawowe: obiekty produkcyjne i zabudowa usługowa, przeznaczenie uzupełniające: zab udowa mieszkaniowa, lokale mieszkaniowe, mała architektura.
2.Opis budynku
Budynek wybudowany w 1995 roku, w 2015 roku dokonano remontu zewnętrznego w postaci docieplenia oraz malowania elewacji. Budynek murowany, kryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie: gaz. Media: woda, energia elektryczna, kanalizacja, łącze światłowodowe, linie telefoniczne. Powstał z przeznaczeniem na biurowiec z dużym holem/ biurem na parterze, pokojami biurowymi – 3 szt na parterze, toaleta i kuchnia na parterze. Na piętrze: salka konferencyjna, pomieszczenia o przeznaczeniu biurowym lub hotelowym, szt. 4., łazienka, toaleta, komunikacja między poziomami: schody wewnętrzne.
Powierzchnia użytkowa: 210 m²
Liczba poziomów: 2 (parter + piętro)
Liczba pokoi: 7
3. Położenie nieruchomości
Nieruchomość położona w Płońsku, przy ulicy Pułtuskiej 60c. Jest to najbardziej ruchliwa i „handlowa” część miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie jest market „Biedronka” , z którym nieruchomość sąsiaduje bez ogrodzenia, dzięki czemu oprócz własnego parkingu na 10 pojazdów, odwiedzający mogą korzystać z parkingu sąsiada. W bezpośrednim sąsiedztwie są także: market budowlany „Mrówka” oraz wielkie targowisko miejskie, ca 5000 odwiedzających w niedzielę oraz 3000 odwiedzających we wtorek. W pobliżu (300m) jest także targowisko „małe” ca 2000 odwiedzających we wtorki i piątki. W dzielnicy tej znajdują się także: firmy handlowe maszyn rolniczych (200 m), fabryka farb (150 m), fabryka cukiernicza (250 m), urząd gminy (250 m), 2 sklepy ogrodnicze (50 i 100m), markety: Tesco, CH „Mila”, Kaufland, Lidl, Firma handlująca maszynami rolniczymi Pol – Agra – wszystko w obrębie do 950 m). Z nieruchomości jest dogodny wyjazd na drogę publiczną (DK 622) oraz łatwe połączenie z DK7 Warszawa – Gdańsk – 100 m. Istnieje aktualna oferta sprzedaży działki sąsiadującej ( do 2,0 ha) od strony południowej na ew. powiększenie.
4. Przeznaczenie:
Budynek zlokalizowany na nieruchomości przeznaczony może być pod biuro, bank lub handel z możliwością rozbudowy w kierunku południowym. Jego konstrukcja na etapie budowy została tak przemyślana, żeby była możliwość rozbudowy. Może być także rozebrany (jest zgoda) w celu uzyskania terenu pod inwestycje
5. Forma własności:
własność prywatna, 1 osoba fizyczna, bez obciążeń, rynek pierwotny.
6. Oferta:
najem długoterminowy: 4.000,- do 4,500,- zł netto
sprzedaż: 695.000,- zł netto ( nie podlega opodatkowaniu VAT)
7. Informacje dodatkowe.
Oferowana nieruchomość przylega do drogi wojewódzkiej nr 632 (działka nr ew. 881/5) od strony północnej, z której to drogi urządzony jest wygodny zjazd. Od strony południowej graniczy z działką nr ew. 1680/6 należącą do innego właściciela, który upoważnił mnie do przedstawienia oferty łącznej jako opcję. Działka ta o numerze ew. 1680/6 posiada powierzchnię 11.500 m kw i spełnia wszystkie warunki do budowy obiektu handlowego wielko powierzchniowego.
7. Kontakt:
Leonard Napiórkowski, Tel. 602 215 464, leonard@polkorn.pl


‌ Płońsk ›› Płońsk, ul. Pułtuska 60c

  • www: Zobacz stronę

Data dodania: 12/02/2019

Budynek biurowo - usługowo - mieszkalny w najbardziej handlowej dzielnicy Budynek biurowo - usługowo - mieszkalny w najbardziej handlowej dzielnicy Budynek biurowo - usługowo - mieszkalny w najbardziej handlowej dzielnicy Budynek biurowo - usługowo - mieszkalny w najbardziej handlowej dzielnicy Budynek biurowo - usługowo - mieszkalny w najbardziej handlowej dzielnicy

Wyślij e-mail

Możesz wysłać pliki z tym rozszerzeniem: txt, jpg, jpeg, png, zip, pdf, doc Maksymalny rozmiar pliku: 2 MB